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Wallerfing

Wohlfühlhaus in traumhaft ruhiger Lage – mit Garten & Carport in Wallerfing

Grd.

368.00

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 wurde 1995 umfassend renoviert und bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bauweise, ruhiger Lage und ländlicher Lebensqualität. Die Immobilie wurde in massiver 36,5 cm Ziegelbauweise errichtet und punktet mit ihrer energetisch sinnvollen Ausstattung – darunter Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie ein gemütlicher Holzofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das Haus liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wallerfing, umgeben von viel Grün. Das liebevoll eingewachsene Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen wunderschönen Weitblick über die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Für auswärtige Interessenten oder Städter auf der Suche nach einem Rückzugsort bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit: Ob als Wochenendhaus, ruhiger Alterswohnsitz oder zweites Zuhause zum Abschalten in der Natur – hier finden Sie Erholung und Ursprünglichkeit. Dank der guten Erreichbarkeit über die B20 sowie die Nähe zu Deggendorf, Passau und dem Bayerischen Wald lassen sich auch spontane Ausflüge und Aktivitäten problemlos planen.

Einziehen & durchatmen – Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Kirchberg im Wald

Ihr neues Zuhause in Kirchberg im Wald – Charmantes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem 737 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer ist funktional und stilvoll zugleich. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei Kinderzimmern, einem separaten Kinderbad, einem Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem großzügigen Bad mit Wanne. Ein sonniger Balkon ergänzt das Raumangebot. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum, Holzlager, Elektroraum, Hobbyraum und eine Werkstatt zur Verfügung – viel Platz für Stauraum und kreative Hobbys. Der sonnige Garten mit Gerätehaus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Zuhause mit Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Leben und Entfaltung in idyllischer Lage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Gemütliches Einfamilienhaus in Toplage von Osterhofen – Ihr neues Zuhause wartet!

Idylle, Stil und Lebensqualität in Osterhofen Ankommen und wohlfühlen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet harmonisch stilvolles Wohnen mit einer traumhaft ruhigen Lage Osterhofens. Nur wenige Minuten trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – hier genießen Sie die perfekte Balance aus zentraler Anbindung und naturnahem Wohnen. Ein echtes Juwel ist das großzügige, herrlich eingewachsene Grundstück. Üppiges Grün, gewachsene Strukturen und liebevolle Gartenbereiche schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bieten Ihnen absolute Privatsphäre – eine grüne Oase, in der sich Lebensqualität Tag für Tag neu erleben lässt. Das Haus selbst überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, einen gepflegten Gesamtzustand sowie ein harmonisches Raumkonzept, das Ihnen viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen eröffnet. Lichtdurchflutete Räume, warme Materialien und stilvolle Details machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort – bereit für Ihre Vorstellungen! Erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Wertigkeit vereint.

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Deggendorf – Gemütlich Wohnen mit Flair!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint charmantes Wohnen mit moderner Funktionalität. Die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Hier genießen die Bewohner eine gemütliche, helle Atmosphäre mit besonderem Flair. Die unschlagbare Lage mitten in der Deggendorfer Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort – sichern Sie sich dieses attraktive Investment! Seit März 2024 ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 410€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 140€. Damit bietet sie eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.

Gehobene Penthouse-Wohnung mit Weitblick über Deggendorf am Stadtrand

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat. Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.