Unsere aktuellen Immobilien | Zaglauer Deggendorf

Gotteszell

Ihr Rückzugsort im Bayerischen Wald – Wohnhaus mit Garage in Gotteszell

Grd.

363.00

Das Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche eignet sich sowohl als gemütliches Feriendomizil als auch zur dauerhaften Eigennutzung. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2002 in Holzständerbauweise neu errichtet. In diesem Zuge erhielt das Haus ein Thermodach mit Aufdachdämmung sowie neue Kunststofffenster. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 2006. Beheizt wird das Gebäude derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Holzofen, der an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung (Fernwasser) und die Kanalisation angeschlossen. Zusätzlich befindet sich im Garten eine eigene Quelle mit Bergwasser. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und kann genutzt werden. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien bietet. Der kleine, gemütliche Garten bietet Platz zum Entspannen und rundet das Grundstück ab. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube im Bayerischen Wald – das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Stadtleben trifft Gartenglück – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Deggendorf

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, gemütlich und durchdacht Manche Wohnungen fühlen sich einfach richtig an. Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in Deggendorf bringt vieles mit, was das Wohnen besonders angenehm macht: moderne Technik, schöne Materialien, einen eigenen Gartenanteil und jede Menge Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Kombination aus Fliesen und Vinylböden nicht nur gut aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden machen das Gesamtpaket komplett. Auch technisch kann sich die Wohnung sehen lassen: Eine moderne Holzpelletheizung aus dem Jahr 2023, ein automatisches Wohnraumlüftungssystem und die solide Ziegelbauweise schaffen beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen. Ein schönes Extra ist der eigene Gartenanteil. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen genießen, ein gutes Buch lesen oder einfach mal die Sonne auf sich wirken lassen. Im Badezimmer wartet eine moderne, bodengleiche Dusche. Und weil die Wohnung im Erdgeschoss liegt, gestaltet sich auch der Alltag angenehm unkompliziert. Sogar das zugehörige Kellerabteil ist ebenerdig erreichbar – ein Detail, das man schnell zu schätzen weiß. Wer gerne kocht, wird sich über die hochwertige Schreinerküche freuen, die für 10.000 € übernommen werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für weitere 20.000 € erhältlich. Auch die Lage passt: Die Deggendorfer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind gut erreichbar. So hat man vieles in der Nähe und kann den Alltag ganz entspannt gestalten. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, kurze Wege und ein Zuhause legen, in dem man sich heute und auch in vielen Jahren noch wohlfühlt.

Grundstück in Osterhofen – genehmigter Vorbescheid für Wohnanlage mit Garagen

Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für ein Wohnprojekt in Osterhofen An der Wisselsinger Straße wartet eine interessante Gelegenheit auf Bauträger, Projektentwickler und Investoren: Ein Grundstück, für das bereits ein positiver Vorbescheid zur Errichtung einer Wohnanlage mit Garagen vorliegt. Damit gibt es eine konkrete Grundlage, um ein Wohnprojekt an diesem Standort weiterzuentwickeln. Wer eigene Ideen für zeitgemäßes Wohnen verwirklichen möchte, kann hier auf einem bereits planungsrechtlich geprüften Vorhaben aufbauen und die nächsten Schritte gezielt angehen. Das Grundstück ist aktuell unerschlossen. Ein Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist grundsätzlich möglich; die Herstellung erfolgt durch den künftigen Eigentümer im Rahmen einer Sondervereinbarung auf eigene Kosten. Die weiteren Anforderungen an das Bauvorhaben werden im anschließenden Genehmigungsverfahren geprüft. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Standorts. Gerne stellen wir Ihnen den Vorbescheid und die verfügbaren Unterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die Perspektiven für Ihr Projekt.

Gut gelegen in Deggendorf: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf bietet auf ca. 79 m² Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Küche, Bad und Flur ergänzen den Grundriss. Ein schöner Teil der Wohnung sind die beiden überdachten Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Sie bieten zu verschiedenen Tageszeiten Gelegenheit, draußen zu sitzen. Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und kann weiter genutzt werden. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2009; auch Türen, Böden und das Badezimmer wurden erneuert. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Küche, Bad und Flur gefliest sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Das Gebäude wurde 1974 errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 € und umfasst auch die Verwalterkosten sowie die Zuführung zur Rücklage. Eine Einzelgarage kann für zusätzlich 12.500 € erworben werden. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.

Ankommen und wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Hofkirchen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garham / Hofkirchen bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten und eine ruhige Wohnlage. Das 2015 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügig wohnen möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen. Auf dem rund 650 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Außenbereich mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Die großzügige Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der Hofeinfahrt sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Öl-Zentralheizung, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine solide Energiebilanz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die A3 und die B8 in Richtung Deggendorf und Passau. Ein Haus für alle, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem man sich vom ersten Tag an zuhause fühlt.

Ankommen und Aufblühen – Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage in Deggendorf

Ein Haus für Familien, die Platz suchen und eigene Ideen mitbringen Vier mögliche Schlafzimmer, rund 115 m² Wohnfläche und ein Grundstück mit ca. 818 m²: Dieses Reiheneckhaus bietet besonders Familien ungewöhnlich viel Platz – drinnen wie draußen. Während im Haus jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort finden kann, eröffnet der große Garten viele Möglichkeiten. Hier ist Platz für Spielgeräte, Gemüsebeete, eine großzügige Terrasse oder einfach viel freie Fläche zum Toben und Entspannen. Auch für gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden ist mehr als genug Raum vorhanden. Gerade für ein Reiheneckhaus ist diese Grundstücksgröße etwas Besonderes. Das Haus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine gute, solide Basis. Ausstattung und Gestaltung entsprechen in einigen Bereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Für die neuen Eigentümer bietet sich damit die schöne Gelegenheit, das Haus in Ruhe weiterzuentwickeln und Räume, Materialien und Wohnstil ganz auf die eigenen Wünsche abzustimmen. Mit den passenden Modernisierungen kann hier Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das perfekt zum eigenen Familienleben passt. Neben fünf Zimmern stehen ein Badezimmer, ein separates WC sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Der eigene Kellerzugang ist im Alltag besonders praktisch. Zwei Garagen, ein Balkon, eine Terrasse und eine gemütliche Sitzecke im Garten ergänzen das Angebot. Das ruhige, familienfreundliche Wohngebiet und die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und in die Deggendorfer Innenstadt machen die Lage angenehm unkompliziert. Gleichzeitig sind die Donau und der Bayerische Wald für gemeinsame Ausflüge schnell erreichbar. Hier treffen eine solide Grundlage, sehr viel Grund und ausreichend Platz auf die Möglichkeit, ein ganz persönliches Familienzuhause entstehen zu lassen.

Gewerbeeinheit mit zwei Zugängen, Schaufenster und 90 m² Lagerfläche in Deggendorf

Diese vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet die ideale Grundlage für alle, die einen gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Standort in Deggendorf suchen. Auf ca. 80 m² steht eine großzügige, offen gestaltete Büro- oder Ladenfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Beratung, Dienstleistung, Praxis, Verkauf oder als Showroom eignet. Die Aluminium-Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit, viel Tageslicht und einen einladenden ersten Eindruck. Besonders praktisch sind die beiden separaten Zugänge: Kunden und Besucher erreichen die Fläche bequem von der Straßenseite, während der zusätzliche Zugang über den Innenhof kurze und unkomplizierte Betriebswege ermöglicht. Ein echtes Plus ist die direkt angeschlossene Kellerfläche mit ca. 90 m². Sie ist über eine Tür innerhalb der Einheit erreichbar und bietet außergewöhnlich viel Platz für Lager, Archiv, Warenbestand oder weitere betriebliche Zwecke. Auch das Umfeld überzeugt mit einer guten Parksituation. Für Kunden und Besucher stehen verschiedene Stellmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Besucherparkplätze und weitere Flächen mit Parkscheibenregelung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Die Gasheizung wurde erst 2025 erneuert. Eine solide Hausverwaltung und die nach Eigentümerangaben hohen Rücklagen der Anlage schaffen zusätzliche Planungssicherheit. Eine sympathische Gewerbefläche mit viel Platz, kurzen Wegen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstnutzer, Existenzgründer oder Kapitalanleger, die einen vielseitigen Standort in Deggendorf suchen.

Zukunftssicher & einzigartig: Wohn- und Geschäftshaus auf 3.724 m² Grundstück

Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Bischofsmais Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint eine langfristig gesicherte Rendite, großzügigen Wohnraum und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Investoren, die eine wertbeständige Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Das massiv in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Gebäude mit stabilen Betondecken überzeugt durch seine langlebige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit, die von einem etablierten Lebensmittelmarkt genutzt wird. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2028 und garantiert eine monatliche Mieteinnahme. Diese gesicherten Einnahmen bilden eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. In den Obergeschossen befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – die Wohnungen bieten viel Platz und eröffnen flexible Perspektiven. Eine der beiden Wohnungen wurde im Jahr 2000 hochwertig ausgebaut. Die Ausstattung umfasst Echtholz-Parkett, Teppich- und Fliesenböden sowie Kunststeinbeläge und Linoleum. Die überwiegend aus Holz gefertigten Fenster wurden in der oberen Wohnung teilweise bereits durch moderne Aluminiumfenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 3.724 m² große Grundstück. Solch großzügige Grundstücke in zentraler Lage sind nur selten am Markt verfügbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es für Erweiterungen, zusätzliche Nutzungen oder einfach als wertvolle Grundstücksreserve. Abgerundet wird das Angebot durch vier Garagen sowie zahlreiche Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner, Gewerbemieter und Besucher bieten.

Premium-Bürostandort in Regensburg - ausgezeichnet angebunden, nachhaltig attraktiv.

Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss in Regensburg vereint eine professionelle Arbeitsumgebung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Regensburg mieten möchten, finden hier ideale Voraussetzungen für erfolgreiches und nachhaltiges Wachstum. Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 profitieren Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner von kurzen Wegen und einer optimalen regionalen sowie überregionalen Anbindung. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Distanz zum Erdgeschoss und schafft eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen den Büros ein helles, modernes und einladendes Ambiente. Die Büroeinheit ist mit langlebigen Aluminiumfenstern sowie strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und erfüllt damit sowohl funktionale als auch repräsentative Ansprüche. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu modernen, offenen Arbeitswelten. Für zusätzlichen Komfort stehen zahlreiche Außenstellplätze für 35 € pro Monat zur Verfügung. Dies bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern eine komfortable Parksituation. Diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss in Regensburg eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Beratungsfirmen oder technologieorientierte Betriebe, die einen repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und einem professionellen Arbeitsumfeld suchen.

Grattersdorf / Kerschbaum

Naturnahe Waldflächen in Grattersdorf/Kerschbaum - vielseitig nutzbares Grundstückspaket

Dieses außergewöhnliche Grundstückspaket befindet sich in ruhiger Alleinlage nahe Kerschbaum in der Gemeinde Grattersdorf - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft bieten die Flächen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Waldbesitzer und Kapitalanleger. Der gewachsene Mischwaldbestand mit Fichten, Buchen, Birken, Erlen und weiteren heimischen Baumarten verleiht den Grundstücken ihren natürlichen Charakter und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial. Die abwechslungsreiche Topografie sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein attraktives Landschaftsbild und machen die Flächen zu einem besonderen Rückzugsort. Ob zur nachhaltigen Waldbewirtschaftung, als wertbeständige Investition in Grund und Boden oder zur langfristigen Vermögensanlage - dieses Grundstückspaket eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung. Die Lage am Fuße des Brotjacklriegels verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit und macht diese Flächen zu einer seltenen Gelegenheit im Bayerischen Wald.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Split-Level-Grundriss, großem Garten und Gestaltungsmöglichkeiten

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 804 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem Split-Level-Grundriss, der für eine offene und abwechslungsreiche Raumaufteilung sorgt. Der hochwertige Erker, der Kamin im Wohnzimmer und der großzügige Garten verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für das Familienleben. Das Haus wurde gepflegt und befindet sich überwiegend im Ausstattungsstand von 1986. Es bietet eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt modernisieren möchten. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, in den weiteren Räumen wurden Fliesen und teilweise Teppich verlegt. Der Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche sowie die Sauna sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus primär mit Stückholz, optional über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. In allen Geschossen - auch im Keller - sind Heizkörper vorhanden. Der helle Keller mit Tageslichtfenstern eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum und bietet ebenso wie der Kriechkeller und der Dachboden mit Abseiten viel zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Die große Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport sowie der weitläufige Garten schaffen viel Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schwimmbad. Dieses ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein Haus für alle, die keine perfekt modernisierte Immobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Hier lassen sich moderne Wohnideen mit den Qualitäten eines soliden Hauses verbinden.

Idyllisches Wohnanwesen mit Wald, Nebengebäuden & sonnigem Südgarten in Außernzell

Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum, Substanz und Perspektive – ideal für alle, die mehr wollen als nur ein klassisches Einfamilienhaus. Das im Jahr 2000 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und gemütlichem Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ergänzend findet sich eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss wieder (Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad & WC). Ein echtes Highlight sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon – sonnig, ruhig und mit schönem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss stehen bereits zwei Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein weiterer Raum – mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für ein Badezimmer – ideale Voraussetzungen für eine Erweiterung der Wohnfläche. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie: Eine unterkellerte Doppelgarage sowie mehrere Nebengebäude bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys oder Lagerflächen. Ob Handwerk, Selbstständigkeit oder einfach viel Platzbedarf – hier ist nahezu alles möglich. Besonders wertvoll sind die im Kaufpreis enthaltenen Waldgrundstücke: Vier Flächen mit insgesamt über 13.000 m², darunter ein Grundstück in unmittelbarer Hausnähe. Die übrigen Flächen verfügen über einen guten Baumbestand und stellen eine attraktive Ergänzung dar – sei es zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder als nachhaltige Wertanlage. Ein Anwesen mit Seltenheitswert: viel Platz, starke Substanz und enormes Potenzial – perfekt für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach Freiraum.

Zukunftssicherer Bürostandort in Regensburg – stark angebunden, überzeugend gelegen

Diese Bürofläche in Regensburg im 1. Obergeschoss bietet Unternehmen eine ideale Kombination aus professioneller Arbeitsumgebung, flexibler Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur. Wer eine Gewerbefläche in Regensburg mieten möchte, findet hier optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Die Lage innerhalb eines etablierten Wirtschaftsstandorts ermöglicht kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit sowie eine starke regionale und überregionale Vernetzung. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 profitieren Unternehmen von effizienten Verkehrswegen für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss schafft durch ihre Position eine angenehme Distanz zum Erdgeschossbereich und sorgt damit für eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und erzeugen ein modernes, freundliches Ambiente. Ausgestattet mit langlebigen Aluminiumfenstern und strapazierfähigen Teppichböden erfüllt diese Büroimmobilie in Regensburg sowohl funktionale als auch repräsentative Anforderungen. Die Raumstruktur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu teamorientierten Arbeitsflächen. Ergänzend stehen Tiefgaragenstellplätze für 70 € monatlich sowie Außenstellplätze für 35 € monatlich zur Verfügung – ein klarer Mehrwert für Mitarbeitende und Besucher. Diese moderne Bürofläche in Regensburg im 1. Obergeschoss eignet sich besonders für Dienstleister, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder technologieorientierte Betriebe, die einen gut angebundenen und professionellen Standort suchen.