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Wohlfühlhaus in traumhaft ruhiger Lage – mit Garten & Carport in Wallerfing
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 wurde 1995 umfassend renoviert und bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bauweise, ruhiger Lage und ländlicher Lebensqualität. Die Immobilie wurde in massiver 36,5 cm Ziegelbauweise errichtet und punktet mit ihrer energetisch sinnvollen Ausstattung – darunter Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie ein gemütlicher Holzofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das Haus liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wallerfing, umgeben von viel Grün. Das liebevoll eingewachsene Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen wunderschönen Weitblick über die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Für auswärtige Interessenten oder Städter auf der Suche nach einem Rückzugsort bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit: Ob als Wochenendhaus, ruhiger Alterswohnsitz oder zweites Zuhause zum Abschalten in der Natur – hier finden Sie Erholung und Ursprünglichkeit. Dank der guten Erreichbarkeit über die B20 sowie die Nähe zu Deggendorf, Passau und dem Bayerischen Wald lassen sich auch spontane Ausflüge und Aktivitäten problemlos planen.
Grunddaten
Flächenaufstellung und Ausstattung
Kaufpreis
Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Haus befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wallerfing – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Erholung im Alltag suchen. Das gepflegte, grün eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick über die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig eine herrliche Aussicht ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Garten oder auf der Terrasse. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht das Objekt auch für Pendler interessant.
Austattung
- Heizung: Holzofenheizung - Warmwasserboiler 100l - Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast - Böden: PVC, Laminat & Fliesen - Inkl. Einbauküche - Inkl. Holzofen - Inkl. Gartenhaus
Heizungsangaben
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