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Leben, wo andere Urlaub machen – Sonnige Höhenlage mit Fernblick in Solla bei Thurmansbang!
Dieses idyllische Haus befindet sich in absolut ruhiger Höhenlage in Solla, einem Ortsteil der Gemeinde Thurmannsbang im Bayerischen Wald. Die Immobilie liegt inmitten unberührter Natur und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die umliegende Hügellandschaft – ein Panorama, das selten zu finden ist. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der das Anwesen in eine grüne Oase verwandelt. Blumen, Sträucher und gepflegte Rasenflächen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung – ideal für Naturfreunde, Ruhesuchende oder Urlauber, die einfach abschalten möchten. Der Garten ist in einem außergewöhnlich guten Zustand und wird mit viel Hingabe durch den derzeitigen Mieter gepflegt. Das Erdgeschoss des Hauses ist seit über fünf Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der dies für eine moderate Miete nutzt. Im Gegenzug übernimmt er die umfassende Pflege von Grundstück und Garten, was dem Haus eine kontinuierliche und liebevolle Betreuung sichert. Das Resultat: ein äußerst gepflegtes Gesamtbild, das sich sofort zeigt – sowohl innen als auch außen. Diese Kombination aus einzigartiger Lage, sehr gutem Zustand und idyllischem Garten macht das Objekt besonders attraktiv für auswärtige Interessenten. Ob als ruhiger Rückzugsort fürs Wochenende, als Ferienhaus oder langfristige Investition – hier finden Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Städte Passau (ca. 35 Minuten) und Grafenau (ca. 20 Minuten) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe, Weite und ein gepflegtes Zuhause inmitten der Natur. Raumaufteilung: UG: Wohnzimmer, Schlafecke, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit eigener Lüftung EG: Wintergarten, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer & Balkon DG: Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Schlafzimmer & Balkon
Grunddaten
Flächenaufstellung und Ausstattung
Preisangaben
Lagebeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in absoluter Traumlage oberhalb von Solla, einem Ortsteil der Gemeinde Thurmannsbang im Bayerischen Wald. In einmaliger Höhenlage gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein beeindruckender Fernblick über die sanften Hügel und dichten Wälder der Region – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Solche Lagen sind äußerst selten und machen dieses Objekt zu einer echten Rarität: ruhig, naturnah und mit einer Weitsicht, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Trotz der idyllischen Alleinlage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer intakten Infrastruktur im näheren Umfeld. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, exklusives Eigenheim oder besondere Kapitalanlage – diese Lage bietet Raum für Visionen in einer Umgebung, wie man sie nur selten findet.
Austattung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - 2009: Einbau von 2-fach-verglasten Holzfenstern - 2008: Erneuerung der Bodenbeläge - Kirschparkett & teilw. Fliesen - 1997: Einbau Öl-Zentralheizung - 1994: Aufstockung des Gebäudes - 1977: Ursprungsbaujahr - Solide Bauweise aus Ziegel - Glasfaseranschluss im Haus - Inkl. Einbauküche - Inkl. Holzkachelofen - Offener Kamin/Holz im Untergeschoss - Deckenart: Stahlbeton - Dachrinnen aus Kupfer - Treppe aus Holz - Energieausweis in Erstellung
Heizungsangaben
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