Deggendorf

3-Zimmer Wohnung in Deggendorf

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein freundliches Wohnambiente. Hinweis: Die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.

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Grunddaten
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Gesamtfläche
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Grundstück
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Nutzfläche
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80
Wohnfläche
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3
Zimmer
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1
Bad
Bäder
2025
Baujahr
1000
Kaltmiete
Kaufpreis
Wohnen
Nutzart
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
25049
Objektnummer
Miete
Vermarktung
Erstbezug
Zustand
Prov.
Stellplatzart
Stellplatzanzahl
1160
Warmmiete
Netto Kaltmiete
25049
Objekt-ID
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
2025
Baujahr
Erstbezug
Zustand
Stellplatzanzahl
Netto Kaltmiete
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Kategorie
Flächenaufstellung und Ausstattung
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Grundstück
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Nutzfläche
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80
Wohnfläche
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3
Anzahl Zimmer
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1
Anzahl Badezimmer
Bäder
Stellplatzart
Stellplatzanzahl
Netto Kaltmiete
Preisangaben
Kaltmiete
1000
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatzanzahl
Warmmiete
1160
Netto Kaltmiete

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Natternberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Deggendorfs und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet Natternberg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige. Die Deggendorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch die Hochschule Deggendorf liegt in komfortabler Distanz. Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Regensburg–Passau) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Austattung

- Hochwertiger Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Zeitlos gefliester Badbereich - Durchdachter, funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Ein Abstellraum ist im Mietpreis enthalten - Ein Außenstellplatz kann für 50 EUR monatlich angemietet werden - Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche

Heizungsangaben
Energieausweis:
In Erstellung
Baujahr:
2025
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Zustand:
Erstbezug
Energieeffizienzklasse:
A+
Endenergiebedarf:
18,40
Gültig bis:
27.11.2035
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