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Licht, Luft, Lebensqualität – 2-Zimmer-Penthouse im Herzen Deggendorfs
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienhaus, das nach höchsten energetischen Standards errichtet wurde. Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur etwa zwei Minuten zu Fuß, der Bahnhof liegt praktisch direkt um die Ecke. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und sorgt für eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Energieversorgung. Das Penthouse überzeugt durch sein helles, modernes Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und lädt zum Entspannen über den Dächern von Deggendorf ein. Zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise – ideal für alle, die exklusives Wohnen mit Stadtflair schätzen oder eine wertbeständige Kapitalanlage suchen.
Grunddaten
Flächenaufstellung und Ausstattung
Preisangaben
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Deggendorf, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr – ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Auch die Technische Hochschule Deggendorf (THD) ist schnell erreichbar. Dank der zentralen Lage sind kurze Wege garantiert: Ob zum Stadtplatz, in die Donauauen oder zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Deggendorf – alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Über die B11 und A92 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Austattung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Fenster: Kunststofffenster 3-fach-verglast - Böden: Parkett & Fliesen im Badezimmer - Elektrische Rollos für zusätzlichen Komfort - Große Terrasse mit viel Platz im Freien - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Hausverwaltung: Wagner Wohnbau & Immobilien GmbH & Co. KG - Inkl. Kellerabteil - Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000€ erworben werden - Energieausweis in Erstellung, wird bei der Besichtigung vorgelegt
Heizungsangaben
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